札幌市南区関連のニュース・事件・事故・賃貸・売買・不動産情報

3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【周辺施設】 ・南小学校まで140ｍ（徒歩2分） ・ローソン 札幌南３２西十丁目店様120ｍ（徒歩2分） ・南こども公園 少年野球場240ｍ（徒歩3分） 【リフォーム内容】 ・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・クロス張替え・床フローリング張替え・照明交換・ボイラー交換など 【おすすめポイント】 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※こちらのマンションはスキップフロアになります。エレベーターは1階と5階に停止します。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

建築条件なし！資材置場、倉庫、畑など用途は様々可能です♪255.0㎡の敷地は、理想のお住まいを建てるのにもぴったり☆各種交渉条件何でもご相談乗ります！じょうてつバス「藤野3-8」停まで徒歩9分、毎日の通勤・通学にも便利な立地。周辺には「ファッションセンターしまむら」や「セブンイレブン」が徒歩8〜9分圏内にあり、お買い物も快適です♪「コープさっぽろ」や「業務スーパー」も徒歩10分圏内で、日々の食料品の買い出しにも困りません。郵便局や銀行も近く、生活利便施設が充実しています。建ぺい率50%、容積率80%の市街化区域で、自由度の高い家づくりが叶います☆

澄川駅徒歩９分、令和７年完成リノベ住戸　　◆地下鉄南北線「澄川」駅 徒歩９分　◆令和７年１０月完成のフルリノベーション住戸　◆間取変更を含む内装・設備一新リノベーション　◆給水管、排水管、給湯管、ガス配管まで更新　◆エアコン、暖房器具、浴室暖房乾燥機付き

定山渓温泉(*^▽^*)　毎日温泉を楽しめる贅沢な暮らしはいかがでしょうか？10階に展望大浴場とサウナがついております(*^▽^*)「ライオンズマンション札幌定山渓参番館」の9階部分、開放感ある2LDKのお部屋です。角部屋ならではの日当りの良さと、3面バルコニーからの景色が魅力。システムキッチン、温水洗浄トイレ、全居室収納など、日々の暮らしを快適にする設備も充実しています。オートロックやモニタ付インターホンでセキュリティ面も配慮。2025年7月に大規模修繕工事が完了致しました！周辺にはコンビニや病院、郵便局など生活施設も点在し、利便性も兼ね備えています。自然豊かな定山渓で、心安らぐ毎日を始めてみませんか？ぜひ一度ご内覧ください。

3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.小・中学校まで徒歩10分以内のため、お子様の登下校もラクラク 2.閑静な住宅街のため、落ち着いた雰囲気の中で暮らしを送れます 【住まいの特徴】 1.4LDK(各居室収納付き) 2.駐車1台可能（横付1台） 3.1階に居室があるため、階段を上らずに日常生活が可能です 4.即入居可 【リフォーム内容】 外壁塗装、屋根塗装、駐車場拡張、排水管是正、クッションフロア張替、クロス張替、設備新品交換（キッチン、ユニットバス、温水洗浄便座トイレ、洗面化粧台、給湯器）、照明新品交換、建具交換等 【周辺施設】 ・ラッキー川沿店様まで約1400ｍ（車3分） ・セイコーマート南の沢店様まで約350ｍ（徒歩4分） ・南沢サニー公園まで約250ｍ（徒歩4分） ・南の沢小学校まで約750ｍ（徒歩10分） ・南ヶ丘中学校まで約350ｍ（徒歩5分） ・札幌市南区区役所まで約4600ｍ（車10分）

【春の新生活に！ぜひご検討ください♪】 石山通まで徒歩約5分×閑静な住宅地×庭付き×集中プロパン リフォーム素材としてもおすすめ！立地良好なお家で新生活を始めませんか？

クレイドルガーデン南区藤野2条　全3棟設計住宅性能評価取得　外壁サイディングカースペース2台可能システムキッチンは清潔感のあるステンレス製ワークトップ換気暖房乾燥付きユニットバスでいつでも快適バスタイム自動開閉蓋機能付きシャワートイレで掃除も楽々です

◆解体更地渡しの２区画売土地、平坦で建築条件もありません◆

川沿の閑静な街並みに誕生！敷地１６８㎡・ゆとりの４ＬＤＫ新築戸建■敷地１６８㎡超、建物１０３㎡超で家族にゆとりを■４ＬＤＫ＋駐車２台、子育て世帯にちょうどいい住まい■省エネ・耐震性能を備えた安心■全居室収納付きで片づけ上手になれる家■浴室乾燥機やシステムキッチンなど最新設備を標準装備■駐車２台可、２０２５年１２月完成予定

次回オープンハウス日程は未定です！事前にご予約をお願いいたします！売出し価格から700万お値下げいたしました！≪3380万→2680万≫【売主物件】 仲介ではなく弊社が「売主」です！ 【充実の広さ】 こだわりの「約120m2」を実現！せっかくの住宅購入なので余裕ある広さを感じてください！ 【デザイン】 全棟外装＆内装のコンセプトカラーが違います。好みのカラーデザインを見つけてください！ 【居住環境】 オープンハウスにお越しいただく際、天候に恵まれましたら景観をお楽しみください！

　本物件は閑静な住宅街に位置し、自然溢れる緑と住宅が共存した住み心地の良いエリアです。移動手段のメインは車が中心となりますが、バス停まで徒歩４分でアクセスできますので、札幌中心部へのアクセスも良好です。車で５分圏内には「ザ・ビッグ」「東光ストア」「コープさっぽろ」「業務スーパー」など、たくさんの買い物施設が充実したエリアで、生活利便性も良い住環境。　建物は綺麗に維持管理されており、心をつかむ黄色の外壁は、存在感のある明るい印象を与えてくれます。現在は満室（一部オーナー様使用で継続賃貸希望）、利回りは１３.５％と高い収益性もありますので、ぜひこの機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

源泉かけ流し温泉大浴場付きのリゾートマンションです。ペットの飼育も可能です。居住用でも別荘としてでもどちらでもご検討ください！POINT1.　源泉かけ流し温泉大浴場に加え、お部屋でも温泉が楽しめるマンションです♪POINT2.　5階南向きにつき眺望良好です。自然あふれる定山渓を堪能ください！POINT3.　売主様が購入時にキッチン、洗面台、トイレ、床・壁のリフォームを行っており、大変美室となっております※大浴場、室内温泉使用は利用時間等に変動がある可能性があります。※民泊不可※駐輪場の使用は夏場のみです

新規リノベーション物件　令和8年1月中旬完了予定＞高層階・眺望良好　＞南東向き・陽当り良好　＞ペット飼育不可　＞無償トランクルーム有

３棟いい勝の売アパート

札幌市南区藤野3条に、広々とした約202坪の事業用地が登場しました！「藤野3条8丁目」バス停まで徒歩2分と、アクセスしやすい立地が魅力です。周辺にはファッションセンターしまむら（徒歩1分）、業務スーパー（徒歩3分）、セブンイレブン（徒歩5分）など、生活利便施設が充実。集客力も期待できる環境です。平坦な土地で、北・東・西の三方接道。近隣商業地域のため、店舗や事務所、サービス施設など、幅広い事業展開の可能性を秘めています。上下水道、電気、プロパンガスといったインフラも整備済みで、スムーズな事業計画をサポートします。現況は建物付きですが、更地渡しです。この機会に、理想のビジネス拠点を実現しませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください。

本物件は自然の緑に囲まれた住宅街に位置し、道路挟んで向かえは公園のため開放的なロケーションです。交通は、じょうてつバス「南沢３条４丁目」停が徒歩５分の場所に有り、真駒内駅まで乗車２３分でアクセスできます。　また、移動手段のメインは車中心となり、車であれば約１０分で「コープさっぽろ ソシア店」「イオン札幌藻岩店」へ買い物に行けます。　建物は２ＬＤＫタイプでお洒落な内装、令和７年９月から賃借人が入居スタート。駐車場は車庫１台＋青空１台駐車可能で、月額９.５万円で賃貸中。是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

本物件は「藻岩山」と「砥石山」の間に挟まれた自然溢れる住宅街に位置しておりますが、買い物施設は「ホクレンショップ中の沢店」と「セイコーマート」が徒歩１０分圏内にあるので、意外と便利な場所。交通は、じょうてつバス『北の沢８丁目』停が徒歩５分の場所にあり、『真駒内』駅まで約１６分でアクセスできます。 　とはいえ車中心の生活になるエリアですが、車で４分運転すれば「イオン札幌藻岩店」へ着き、その近くにある「石山通」を通れば札幌中心部へも容易にアクセス可能。また、盤渓へ向かう小林峠に２０１７年新トンネル開通し、西区へのアクセスが良くなった点も好印象。 　建物は外観は白色を基調とした建物で、大きな劣化や傷みは見受けられず、清潔感のある建物です。間取りは３ＬＤＫ で、賃料月額８万円で賃貸中。利回り１２％の賃貸戸建で、是非この機会に投資をご検討してみてはいかがでしょうか。

札幌市南区南沢に、内外装リフォーム予定の一戸建てが登場します！2025年3月完了予定の大規模リフォームで、新築のような快適な暮らしが期待できます。間取りはゆとりの4LDK。ご家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、広々としたLDKで団らんの時間を過ごせます。新しくなる水回り設備（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄トイレ）は、日々の生活をより豊かに。エアコン、モニター付インターホン、シューズボックスなど、暮らしを彩る設備も充実しています。敷地面積195.5㎡の広々とした土地には、駐車スペースも拡張予定。車をお持ちの方にも便利です。周辺には、セイコーマートまで徒歩5分、札幌市立南の沢小学校まで徒歩10分、札幌市立南が丘中学校まで徒歩6分と、お子様の通学や日々のお買い物にも便利な立地です。くまの子保育園も徒歩7分圏内で、子育て世代にも嬉しい住環境。自然豊かな南沢で、新たな生活を始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご見学ください。お問い合わせをお待ちしております！

地下鉄南北線 澄川駅から徒歩9分と、通勤・通学にも便利な立地が魅力なお部屋です♪1階のお部屋には、プライベートな空間を演出する専用庭と西向きバルコニーがあり、開放感あふれる暮らしが叶います。コンビニまで徒歩2分、幼稚園や小学校も近く、子育て世代にも嬉しい住環境。全居室収納、シューズボックスも備わり、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。キッチン・浴室・トイレなどの水回りから、フローリング、内窓まで一新され、真新しい室内へ変わりました♪システムキッチンや浴室乾燥機、二重サッシなど、快適な毎日をサポートする設備も充実しています。「メゾンドルチェ澄川第二」で、新しい暮らしを始めてみませんか？内見予約承り中です♪

温泉・サウナ付きのリゾートマンションです♪