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北海道札幌市南区藤野に、広大な事業用地が登場しました！約1347坪（4455.63㎡）という余裕ある敷地は、多様なビジネスニーズにお応えします。資材置場、土場、建設事務所用地としてご検討中の方には特におすすめです。上下水道、電気といった基本的なインフラが整備されており、スムーズな事業開始をサポートします。豊かな自然に囲まれた穏やかな環境で、落ち着いて事業を展開できるでしょう。新たな事業の拠点として、あるいは将来を見据えた投資として、この土地にご注目ください。詳細については、どうぞお気軽にお問い合わせください。

◎南区川沿十三条一丁目　約75坪の広々とした土地です！じょうてつバス「川沿12-2」停まで徒歩4分と、通勤・通学にも便利な立地です。周辺環境　スーパー「ラッキー川沿店」徒歩6分、「スーパーアークスサウス」徒歩10分　病院や公園も徒歩圏内に複数あり、生活利便性と自然豊かな住環境が両立しています。

南向きで陽当たり良好な5LDKの広々とした住まい！ 駐車2台可能＆ロードヒーティング完備で、冬の除雪の負担を軽減♪ 家族が多いご家庭でも快適に過ごせるよう、2つのトイレを完備！ また、大容量のウォークインクローゼット付きで、衣類や荷物もスッキリ収納！ 開放感のあるリビングで、のびのびとした暮らしが叶います♪ 暮らしやすさと快適さを兼ね備えた、この物件をぜひご覧ください！

1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【周辺施設】 ・札幌市立芸術の森小学校290ｍ（徒歩4分） ・札幌市立常盤中学校350ｍ（徒歩5分/自転車2分）

札幌市南区南沢に、内外装リフォーム予定の一戸建てが登場します！2025年3月完了予定の大規模リフォームで、新築のような快適な暮らしが期待できます。間取りはゆとりの4LDK。ご家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、広々としたLDKで団らんの時間を過ごせます。新しくなる水回り設備（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄トイレ）は、日々の生活をより豊かに。エアコン、モニター付インターホン、シューズボックスなど、暮らしを彩る設備も充実しています。敷地面積195.5㎡の広々とした土地には、駐車スペースも拡張予定。車をお持ちの方にも便利です。周辺には、セイコーマートまで徒歩5分、札幌市立南の沢小学校まで徒歩10分、札幌市立南が丘中学校まで徒歩6分と、お子様の通学や日々のお買い物にも便利な立地です。くまの子保育園も徒歩7分圏内で、子育て世代にも嬉しい住環境。自然豊かな南沢で、新たな生活を始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご見学ください。お問い合わせをお待ちしております！

1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム済】 床はフローリング上張りし、水回り一式交換（ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ一式）交換しました。 ＜住まいの特徴＞ ・3LDK ・駐車場3台並列可能 ・日当たり良好 ＜近隣施設＞ ・石山緑小学校、1240ｍ（約徒歩16分） ・石山中学校、700ｍ（約徒歩9分） ・スーパーザ・ビッグ石山店様、1100ｍ、（約徒歩14分） ・セイコーマート石山南店様、800ｍ（約徒歩10分） ・バス停「石山3条8丁目」停、170ｍ（約徒歩3分）

現在賃貸中。オーナーチェンジ。年収50.4万円。表面利回り20.16％！地下鉄南北線「自衛隊前」駅から徒歩5分！南向きで陽当り良好の居室。

■南区簾舞の畑用地 畑用地や資材置場にぴったりです。 ※調整区域の為建築不可

「サームもなみ公園五番館」3階、1,280万円の3LDKマンションをご紹介します。令和8年1月上旬に内装リフォームが完了予定。建具や床、壁天井クロスを一新♪広々としたLDKは16.5帖。全居室6帖以上のゆとりある間取りで、ご家族皆様が心地よく過ごせます。南東向きバルコニーは日当り良好で、明るい光が差し込みます。システムキッチンには食器洗乾燥機を完備。温水洗浄トイレやシャワー付洗面化粧台など、水回り設備も新しく生まれ変わります。全居室収納やシューズボックスも備わり、収納力も魅力です。ペット飼育可能（規約有・成長時の体重が10kg以下）で、大切なご家族と一緒に暮らせます。この機会にぜひ、新しい暮らしを始めてみませんか？内見予約受付中です♪

■約９５坪の６ＬＤＫ　リフォーム住宅　■リビングに小上がり・サンルーム有　■ＬＤＫ約３２帖・小上がり約７帖　■組込車庫２台可　■　じょうてつバス「豊滝」停徒歩６分　■水廻り設備を新しくし、内装もリフォーム済で、新たな気分で生活が始められます　　【リフォーム内容】　■システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換　■暖房・給湯ボイラー交換、ＦＦストーブ交換　■照明器具・靴箱・ＴＶ付インターホン交換　■フロア張替・ＣＦ貼替・タタミ表替・クロス貼替　　　【周辺環境】　■コープさっぽろ藤野店・・5700ｍ　　■ツルハドラック藤野店・・5500ｍ　■ファッションセンターしまむら藤野店・・5200ｍ　■ファミリーマートみすまい店・・2400ｍ　■セブンイレブン藤野3条11丁目店・・3600ｍ　■とよたき公園・・270ｍ　■簾舞小学校・・2900ｍ　■簾舞中学校・・3200ｍ

◆解体更地渡しの２区画売土地、平坦で建築条件もありません◆

■畑・資材置場に最適 ■現状渡し

利回り１２．７％！安心のＲＣ造×６階建　一棟オーナーチェンジ物件■一棟売マンション「ユニバース １」／年想定収入１，４０２万円、利回り１２．７％■１９９８年２月築、ＲＣ造６階建・総戸数９戸のコンパクトタイプ■共用部は２０１９年８月に屋上防水など大規模修繕済み■駐車場有（月額約８，８００円）、エレベーターも完備■土地面積７２９.１９㎡、近隣商業地域につき安定した収益が期待

真駒内公園徒歩1分！リフォーム済みで即入居可能です！小中学校が徒歩5分圏内で通学便利！３DK→２LDKに間取変更！【リフォーム内容】水廻り新品交換（ユニットバス、システムキッチン、シャンプードレッサー、温水洗浄便座付きトイレ）その他（フローリング張替、クロス貼替、都市ガス暖房交換、プラストサッシ交換、照明器具設置、他）オートロックとモニター付きインターホンで、セキュリティ対策。内見可能！ご案内いたします！

札幌市南区澄川に、夢のマイホームを叶える広々とした土地が出ました！地下鉄南北線「自衛隊前」駅から徒歩15分。高台に位置し、開放感のある住環境が魅力です。周辺には、コンビニまで徒歩約4分、認定こども園・保育園まで徒歩約6分、澄川中学校まで徒歩約10分と、日々の生活を支える施設が身近に揃っています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、お買い物も便利です。土地面積はゆとりの231.14m²。第2種低層住居専用地域で、穏やかな住環境でのびのびと暮らせます。東側8mの公道に面しており、陽当たりも期待できそうです。都市ガス利用可能で、快適な暮らしをサポート。お好きなハウスメーカーで、あなたのこだわりを詰め込んだ家づくりを始めてみませんか？この機会にぜひ現地をご覧いただき、理想の住まいを具体的にイメージしてください。詳細についてもお気軽にお問い合わせください。

簾舞６条２丁目　戸建　お問合せお待ちしております。☆セールスポイント☆自然豊な閑静な住宅街♪○平成3年10月築○土地面積251.27㎡　　○建物面積118.26㎡○内装、外壁状態良好☆Lifeinformation☆・簾舞小学校・・・・・徒歩21分・簾舞中学校・・・・・徒歩18分・セブンイレブン・・徒歩11分・コープさっぽろ・・徒歩32分・ツルハドラッグ・・徒歩29分

自然と都市の利便を両立、快適な2LDKファミリーハウス■全居室エアコン完備＆セントラル暖房で一年中快適■天井が高く開放感ある設計、ゆとりの延床164㎡■電動シャッター付き車庫から室内へ直接アクセス可能■四季折々の景色を一望できる贅沢なロケーション■定山渓温泉エリアへ車で20分、週末の癒しも身近に■冬は周辺スキー場へ車で10分、レジャー拠点にも最適

澄川の高台に広がる　ゆとりの約７０坪・建築条件なし土地　　■地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩１３分（約１，０００ｍ）　■現況更地　即時引渡し可　■建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築可能　■高台につき開放感のある住環境

平坦地１１８㎡超　建ぺい率６０％容積率２００％の住宅用地■前面８ｍ公道に１１ｍ接道　車の出入りも楽々■都市ガスエリアで経済的■バス停「石山２条２丁目」徒歩５分　地下鉄「真駒内」駅へバス１２分■現況更地　即引渡可　お好きなプランで建築可■建ぺい率６０％　容積率２００％でプランの幅広がる■南区の落ち着いた住環境　子育てにもおすすめ