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売土地！　平坦！　更地渡し！公園近くで緑豊かな住環境！

リビング横4.6帖の洋室は開口してダイニングにできる等フレキシブルに使える間取り設計。小中学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど様々な施設が徒歩10分圏内に揃ったどの世帯にもおすすめの物件です。 ■地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩17分・じょうてつバス「上町1丁目」停徒歩4分(地下鉄「真駒内」駅バス乗車8分) ■7階建て1階部分角住戸 ■ペット飼育可(規約有) ■省エネガス床暖房・給湯システム「Fact」 ■24時間セキュリティー ■真駒内公園小学校徒歩8分、真駒内曙中学校徒歩5分 ■セイコーマート真駒内店徒歩5分、サツドラ真駒内緑町店徒歩5分、ラルズマート真駒内上町店徒歩9分、ミュークリスタル(東光ストア等)徒歩12分

リノベーション済み専用庭付き２LDK完成！地下鉄澄川駅まで徒歩9分、コンビニ近いです。1階のため下階への音の心配はございません。また専用庭ではガーデニングを楽しめます！室内はリノベーションを施し、エアコン設置、暖房機給湯器とも新規。内窓は断熱性の高いペアガラスのサッシに交換。浴室は追い焚き機能に加え、換気乾燥暖房機も設置！給排水管も専有部はすべて交換、さびや水漏れの心配はございません。床はフローリングやビニルタイルに張替済み。壁天井のクロスは貼替済みで、クローゼット等にはエコカラットを貼りカビ等を防ぎます。建具も交換し、雰囲気が一変しました。内見予約承り中です！

札幌市南区石山二条に売土地が登場いたしました！1,200万円でご紹介するこちらの土地は、広々とした338.62㎡（約102坪）の敷地が魅力。更地の状態ですので、お客様の理想を自由に描ける、まさにキャンバスのような場所です。じょうてつバス「石山中央」停から徒歩5分と、毎日の通勤・通学やお出かけにも便利な立地。周辺にはコンビニが徒歩5分、郵便局が徒歩7分と、生活に欠かせない施設が身近に揃っています。お子様の通学に安心な札幌市立石山緑小学校も徒歩11分と近く、子育て世代のご家族にも嬉しい環境ですね。第一種住居地域に指定されており、建ぺい率60%・容積率200%と、ゆとりのある設計が可能です。南東側公道に接道していますので、陽当たりの良い明るいお家を建てることも期待できます。この素敵な場所で、新しい暮らしをスタートさせてみませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。

■札幌市南区真駒内本町に、ご家族の笑顔が広がる3LDKのマンションが登場しました！広々69.12㎡、南向きで陽当たりも良好な3階のお部屋です。■2020年には水回りを含む大規模な内装リフォームが、2022年には外壁塗装が完了しており、室内外ともに大変綺麗で気持ちよく新生活をスタートできます。さらに2023年には二重窓への修繕も施され、札幌の冬も快適に過ごせる灯油暖房やロードヒーティングも完備。■全居室収納に加え、納戸やシューズボックスもあり、お部屋をすっきりと保てます。大切なペットとの暮らしもご相談いただけますよ。■徒歩4分には広大な真駒内公園があり、お子様とのびのび遊んだり、ペットとのお散歩を楽しんだり。コンビニまで徒歩2分、小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩5分と、生活利便性も高く子育て世代にも安心の住環境です。■当社_売買担当阿部までご連絡ください！(080-4503-1375)(お引渡しは2026年7月1日以降となります。）

陽光あふれる角部屋で、家族の時間を明るく包む３ＬＤＫ　　■南向き×角部屋、日当たり・通風ともに良好　■小学校まで徒歩2分、子育て安心の立地　■経済的な灯油暖房で冬もあたたか　■「リフォーム素材」としても最適　■エレベーター（停止階ではありません）・トランクルーム・自転車置場付き

3/19(木)～3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、給湯器交換、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・藤野小学校1100ｍ（徒歩14分） ・簾舞中学校1700ｍ（徒歩22分） ・コープさっぽろ 藤野店様1400ｍ（徒歩18分/車4分） ・セブン-イレブン 藤野３条11丁目店様800ｍ（徒歩10分/車2分） ・医療法人愛全会　愛全病院5900ｍ（車11分） ・藤野そよかぜ公園120ｍ（徒歩2分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

高台からの眺望を是非、ご覧ください！２０１９年１０月リフォーム履歴有ります●南区を見下ろす眺望、角住戸●部屋から花火大会が鑑賞できます●イオン札幌藻岩店まで９００ｍ、その他銀行・コンビニも徒歩圏内で、便利なエリアです●２０１９年１０月ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面化粧台交換●エアコン設置済み（２０１９年製）●ハウスクリーニング完了●ペット相談可能（犬不可・猫可）です※エレベーター無し３階。令和７年４月現在、外部貸しパーキング満車

平坦な整形地です。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築が可能です。

真駒内駅徒歩１３分　南向き３階部分　７２．９２㎡リフォーム済マンション　　■令和７年５月リフォーム完了（水回り設備新品交換・クロスフローリング貼替・建具交換）　■ＬＤＫ２７．５畳、ゆとりの広々空間　■南向きバルコニーで陽当たり良好　■空室につき引渡し時期はご相談可能

地下鉄「澄川」駅徒歩6分。全館集中暖房で冬も暖かく、冷房設置で夏も快適。スーパーや飲食店が揃う生活便利な立地で、都市ガス採用の経済的な3LDKマンションです♪

3/19(木)～3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 クリーニング、雨漏り点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【周辺施設】 ・札幌市立藤野小学校650ｍ（徒歩9分） ・札幌市立藤野中学校1600ｍ（徒歩20分/自転車7分） ・コープさっぽろ 藤野店様600ｍ（徒歩8分） ・セブン-イレブン 札幌藤野２条店様850ｍ（徒歩11分） ・十五島公園公園100ｍ（徒歩2分）

■敷地面積約７８坪の土地　■南側道路で間口１５ｍ　■石山通沿いに商業施設多数　■小学校徒歩１０分、公園徒歩３分、バス停徒歩７分　　【周辺環境】■コープさっぽろ藤野店・・1450ｍ　■業務スーパー藤野店・・1450ｍ　■ツルハドラック藤野店・・1350ｍ　■セブンイレブン藤野２条店・・1350ｍ　■北海道銀行ふじの支店・・1250ｍ　■北洋銀行藻岩支店藤野出張所・・1350ｍ　■藤野郵便局・・1350ｍ　■風っ子公園・・180ｍ　■藤野南小学校・・750ｍ　■藤野中学校・・400ｍ

3/19(木)～3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【内外装リフォーム中】 クロス・床貼替、キッチン交換、洗面台新品交換、トイレ交換、ユニットバス交換、照明交換、駐車拡張、敷地清掃、屋根外壁塗装等 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・札幌市立北の沢小学校500ｍ（徒歩7分） ・札幌市立藻岩中学校2100ｍ（徒歩27分/自転車9分） ・ホクレンショップ中ノ沢店様850ｍ（徒歩11分） ・セイコーマートともえや店様400ｍ（徒歩5分） ・中村記念南病院1.6kｍ（徒歩20分） ・北の沢ヤマナミ公園240ｍ（徒歩3分） ・「北の沢8丁目」バス停300ｍ（徒歩4分）

こちらの「リブウェル真駒内緑町イーストヴュー」は、真駒内駅徒歩６分の利便性に優れた立地にある、南向き・角部屋の3LDKです。専有面積83.87㎡のゆとりある空間には、18.5帖のリビングダイニングを中心に、家族それぞれのプライベートを確保できる洋室3室を配置。2026年2月に水回り設備（キッチン、浴室、トイレ、洗面所）や全室内装、床・壁・天井・建具をリフォーム済みで、快適で清潔な室内が魅力です。IHクッキングヒーターや食洗器、浴室乾燥機、トランクルームなど、毎日の暮らしを便利にする設備も充実。宅配ボックスやモニタ付オートロックで防犯面も安心です。2面採光・全居室フローリングで明るく開放感のある室内は、家族の団らんにも最適。周辺には東光ストアやラルズマート、コンビニ、郵便局、銀行など生活施設が徒歩圏内に揃い、日々の生活も快適です。利便性と快適性を兼ね備えた物件で、新生活のスタートにおすすめです。

真駒内公園まで徒歩3分！豊かな自然に恵まれた、ペットと暮らせる2LDKマンションのご紹介です。バス停「曙町」まで徒歩1分という利便性の良い立地で、通勤・通学やお出かけもスムーズ。四季折々の景色が楽しめる真駒内公園がすぐ近くにあり、大切なペットとの散歩やジョギングも気軽に楽しめます。お部屋は広々とした18.8帖のLDKが魅力。開放感ある空間で、ご家族との団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。専有面積は65.07㎡、広々とした17.28㎡の2面バルコニー、開放的な暮らしを演出します。トランクルームも完備され、収納スペースも充実しています。オートロック付きでセキュリティ面にも配慮。システムキッチンやシャワー付洗面化粧台など、日々の暮らしを快適にする設備が整っています。雪の多い季節も安心な地下車庫の所有権付きで、お車をお持ちの方にも嬉しいポイントです。常駐管理体制で日々の生活もサポートいたします。自然と都市の利便性が融合した住まいで、新しい生活を始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご見学ください。お問い合わせをお待ちしております。

眺望良好、間口17.0mと広い。

内覧はお気軽にメールお願いします。・基礎的なリフォームがされており築年数の割にはリフォーム費用が節約できます。・２F洋室に雨漏り跡があり補修が必要。・元貸家で貸しており退去後の清掃が未実施。・価格交渉可。・車庫のセットバックに引っ掛かり住宅ローンが通りにくいです。