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解体更地渡し・建築条件なし！ゆとりの約84坪、南区川沿の住宅用地■整形地・西側15m接道で陽当たり・開放感◎■建築条件なしでお好きなハウスメーカー・プランで建築可能■上物解体後「更地渡し」なので即建築着手も可能■地下鉄南北線「真駒内」駅へバス14分＋徒歩4分■ホクレンショップ・サツドラ徒歩6分圏内で生活便利■静かで落ち着いた住宅街、ファミリーにおすすめの立地

真駒内公園まで徒歩3分！豊かな自然に恵まれた、ペットと暮らせる2LDKマンションのご紹介です。バス停「曙町」まで徒歩1分という利便性の良い立地で、通勤・通学やお出かけもスムーズ。四季折々の景色が楽しめる真駒内公園がすぐ近くにあり、大切なペットとの散歩やジョギングも気軽に楽しめます。お部屋は広々とした18.8帖のLDKが魅力。開放感ある空間で、ご家族との団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。専有面積は65.07㎡、広々とした17.28㎡の2面バルコニー、開放的な暮らしを演出します。トランクルームも完備され、収納スペースも充実しています。オートロック付きでセキュリティ面にも配慮。システムキッチンやシャワー付洗面化粧台など、日々の暮らしを快適にする設備が整っています。雪の多い季節も安心な地下車庫の所有権付きで、お車をお持ちの方にも嬉しいポイントです。常駐管理体制で日々の生活もサポートいたします。自然と都市の利便性が融合した住まいで、新しい生活を始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご見学ください。お問い合わせをお待ちしております。

最上階・南東向きのリフォームマンション　ペット飼育可能です（規約あり）お探しの方には嬉しいペット相談可。マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩3分以内で、天気が悪い時でも外出が億劫ではなくなります。また広々とした延床面積77.54㎡の居室空間で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。家族の安心拠点になる2LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

札幌市南区南沢に佇む、広々とした5LDKの戸建住宅で、ご家族との豊かな新生活を始めてみませんか？建物面積206.22㎡のゆったりとした空間は、お子様の成長に合わせて様々に活用いただけます。特に3階にはミニキッチンがあり、二世帯での暮らしや趣味のスペース、来客用のお部屋としても大変便利にお使いいただけますよ。明るい日差しが差し込む「日当り良好」なお部屋は、ご家族の笑顔を一層輝かせてくれることでしょう。お料理が楽しくなるシステムキッチンも完備しています。お車2台分の駐車スペースがあるのも嬉しいポイントですね。じょうてつバス「南沢4条4丁目」停まで徒歩1分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地。周辺にはコンビニや郵便局、公園、小中学校が揃い、子育て世代にも安心の「閑静な住宅街」です。ぜひ一度、この魅力的なお住まいをご覧ください。

　本物件は閑静な住宅街に位置し、自然溢れる緑と住宅が共存した住み心地の良いエリアです。移動手段のメインは車が中心となり、車で５分圏内に「コープさっぽろ」「業務スーパー」「ツルハドラッグ」「しまむら」など生活関連施設へアクセスでき、生活利便性も良い住環境です。　角地で且つ裏側に建物が無いため、開放的なロケーション＋日当たりも良い点も魅力的です。間取りは５ＬＤＫタイプの十分な広さで月額７．８万円で賃貸中。利回り１４.１８％の収益賃貸戸建を是非この機会にご検討ください。

平坦な整形地です。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築が可能です。

札幌市南区澄川4条に、魅力的なオーナーチェンジ物件が登場いたしました！現在賃貸中で、月々88,000円、年間1,056,000円の安定した家賃収入が見込めます。表面利回り7.13％と、堅実な資産運用をお考えの方にぴったりの一戸建てです。広々とした5LDKの間取りは、多様なニーズに対応しやすい146.79㎡の建物面積を誇ります。南東向きで明るい印象の物件で、敷地内には嬉しい駐車場も完備しており、入居者様にも喜ばれるポイントです。周辺には札幌澄川南郵便局（徒歩5分）、セブンイレブン（徒歩8分）、精進川緑地（徒歩5分）があり、日々の暮らしに便利な環境が整っています。少し足を延ばせば東光ストア（徒歩15分）もあり、生活利便性の高さも魅力です。この機会に、安定した不動産投資で新たな一歩を踏み出してみませんか？ぜひ一度ご検討ください。

木の城たいせつ施工の売住宅　リフォーム履歴あり車中心生活を支える駐車場2台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積186.54㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにウチもソトも丸ごと内外装リフォーム済です。家族の物語が生まれる6LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

陽だまりの3LDK・全室西向き！フルリフォーム済の快適住戸

平坦地１１８㎡超　建ぺい率６０％容積率２００％の住宅用地■前面８ｍ公道に１１ｍ接道　車の出入りも楽々■都市ガスエリアで経済的■バス停「石山２条２丁目」徒歩５分　地下鉄「真駒内」駅へバス１２分■現況更地　即引渡可　お好きなプランで建築可■建ぺい率６０％　容積率２００％でプランの幅広がる■南区の落ち着いた住環境　子育てにもおすすめ

藤野の閑静な住宅街に、約165坪のゆとりある敷地が登場。 現況は更地＋ログハウス付きで、建築条件もありません。 畑や趣味スペース、資材置き場など幅広く活用できます。

札幌市南区藤野3条に、広々とした約202坪の事業用地が登場しました！「藤野3条8丁目」バス停まで徒歩2分と、アクセスしやすい立地が魅力です。周辺にはファッションセンターしまむら（徒歩1分）、業務スーパー（徒歩3分）、セブンイレブン（徒歩5分）など、生活利便施設が充実。集客力も期待できる環境です。平坦な土地で、北・東・西の三方接道。近隣商業地域のため、店舗や事務所、サービス施設など、幅広い事業展開の可能性を秘めています。上下水道、電気、プロパンガスといったインフラも整備済みで、スムーズな事業計画をサポートします。現況は建物付きですが、更地渡しです。この機会に、理想のビジネス拠点を実現しませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください。

地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩１３分。南区澄川の閑静な住宅街に位置する約６５．３４坪の建築計画にゆとりが持てる土地です。建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで建築可能。擁壁上の高台形状で、通りからの視線が気になりにくい点も魅力です。擁壁と一体になった駐車スペース（奥行6ｍ弱×高さ約2.0ｍ×幅約3.0ｍ）があり、車利用の方にも便利です。

南側道路の整形地です。図書館・小学校が近く、スーパーやドラッグストア等の買い物利便なども良好です。 ■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩10分 ■現況更地 ■建築条件なし ■都市ガス(引込なし) ■澄川小学校徒歩6分、澄川中学校徒歩9分 ■澄川図書館徒歩3分、セイコーマート澄川4条店徒歩3分、ツルハドラッグ澄川3条店徒歩9分、コープさっぽろ西岡店徒歩9分

組込車庫付の売住宅

3/19(木)～3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.近隣商業施設多数 2.小学校まで720ｍ（徒歩9分） 【住まいの特徴】 1.眺望良好（川沿方面） 2.日当たり良好（南東採光） 3.敷地内駐車場1台有（来客駐車場3台有） 4.ペット飼育可能（規約有） 【周辺施設】 ・イオン藻岩店様まで約560ｍ（徒歩7分） ・セイコーマートたなか川沿2条店様まで約480ｍ（徒歩6分） ・札幌市立藻岩北小学校まで約720ｍ（徒歩9分） ・札幌市立藻岩中学校まで約1700ｍ（徒歩22分） ・南北線「真駒内」駅まで約3000ｍ（車6分）

札幌市南区川沿に、待望の新築一戸建てが登場！3,480万円で叶える、ゆとりの4LDKライフはいかがでしょうか。じょうてつバス「川沿10条2丁目」停まで徒歩4分、真駒内駅へもスムーズにアクセス可能です。南向きの明るいLDKは広々16帖。ご家族団らんの時間を心地よく過ごせます。システムキッチンには浄水器を完備し、家事をサポート。浴室は1坪以上で窓付き、浴室乾燥機も備わり、快適なバスタイムをお約束します。モニタ付インターホンやトイレ2ヶ所以上など、暮らしを豊かにする設備が充実しています。車種により3台駐車可能なゆとりのカースペースも魅力。閑静な住宅街に位置し、穏やかな日々を送れます。徒歩5分圏内にスーパー「ラッキー川沿店」、徒歩7分圏内に「セイコーマート」があり、日々のお買い物も便利。もなみ幼稚園まで徒歩6分、藻南公園まで徒歩9分と、子育て世代にも嬉しい住環境です。1号棟、2号棟とも3480万円です。新しい暮らしを始めるチャンスです。この機会にぜひ一度、現地をご覧になりませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください。

８戸　満室稼働　　お気軽にお問い合わせください

札幌市南区川沿に、2025年12月入居可能な新築一戸建てが誕生します！バス停「川沿10-2」まで徒歩4分と、通勤・通学にも便利な立地です。広々とした16帖のLDKは、ご家族が集まる明るく開放的な空間。全室収納付きの4LDKは、ウォークインクローゼットや床下収納も備え、すっきりとした暮らしを叶えます。システムキッチン、浴室乾燥機、浴室暖房、温水洗浄トイレ2ヶ所以上など、水回り設備も充実しており、日々の生活を快適にサポート。モニタ付インターホンも備わり、防犯面も安心です。周辺にはスーパー「ラッキー」まで徒歩9分、銀行まで徒歩6分と生活利便施設が充実しており、お買い物にも困りません。駐車場も完備しており、お車をお持ちの方にも安心です。新築ならではの快適な住まいで、新しい生活を始めてみませんか？ぜひ一度現地をご覧ください。

家庭菜園・資材置き場・土場として活用可能です。※建築不可