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国道453号線沿い国道453に50メートル接道山林2ブロック37筆合計2841坪国道から奥地に繋がる道路用地があり車でアクセスできます。電気・プロパンガス宅地造成工事規制区域現状渡しになります。過去、火山灰採取場として使用されていました。

　本物件は閑静な住宅街に位置し、自然溢れる緑と住宅が共存した住み心地の良いエリアです。移動手段のメインは車が中心となり、車で５分圏内に「コープさっぽろ」「業務スーパー」「ツルハドラッグ」「しまむら」など生活関連施設へアクセスでき、生活利便性も良い住環境です。　角地で且つ裏側に建物が無いため、開放的なロケーション＋日当たりも良い点も魅力的です。間取りは５ＬＤＫタイプの十分な広さで月額７．８万円で賃貸中。利回り１４.１８％の収益賃貸戸建を是非この機会にご検討ください。

1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 クリーニング、雨漏り点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【周辺施設】 ・札幌市立藤野小学校650ｍ（徒歩9分） ・札幌市立藤野中学校1600ｍ（徒歩20分/自転車7分） ・コープさっぽろ 藤野店様600ｍ（徒歩8分） ・セブン-イレブン 札幌藤野２条店様850ｍ（徒歩11分） ・十五島公園公園100ｍ（徒歩2分）

2筆に文筆して販売中！札幌市南区川沿5条2丁目、平坦で建築しやすい土地。小中学校徒歩圏内で子育ても安心。スーパーやイオン藻岩店も近く、自然豊かな環境と都市の利便性を両立できる好立地です♪

２０畳ＬＤＫ×専有８４㎡超　澄川エリアのゆとり３ＬＤＫ■地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩１４分■専有面積８４．６５㎡・バルコニー１１．８０㎡の広々空間■ＬＤＫ２０畳・和室と洋室を備えた使いやすい３ＬＤＫ■西向きバルコニーで採光良好■駐車場空有（月額１万円）でマイカー生活にも対応■都市ガス・システムキッチン・モニター付きインターホンなど設備充実■コープさっぽろや学校が近く生活便利な立地

真駒内公園まで徒歩3分！豊かな自然に恵まれた、ペットと暮らせる2LDKマンションのご紹介です。バス停「曙町」まで徒歩1分という利便性の良い立地で、通勤・通学やお出かけもスムーズ。四季折々の景色が楽しめる真駒内公園がすぐ近くにあり、大切なペットとの散歩やジョギングも気軽に楽しめます。お部屋は広々とした18.8帖のLDKが魅力。開放感ある空間で、ご家族との団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。専有面積は65.07㎡、広々とした17.28㎡の2面バルコニー、開放的な暮らしを演出します。トランクルームも完備され、収納スペースも充実しています。オートロック付きでセキュリティ面にも配慮。システムキッチンやシャワー付洗面化粧台など、日々の暮らしを快適にする設備が整っています。雪の多い季節も安心な地下車庫の所有権付きで、お車をお持ちの方にも嬉しいポイントです。常駐管理体制で日々の生活もサポートいたします。自然と都市の利便性が融合した住まいで、新しい生活を始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご見学ください。お問い合わせをお待ちしております。

2022年4月築の、気密性が高くあたたかい一条工務店の4LDK戸建。アフター保証付き！売主様が大切にお使いの物件です！藤野南小学校まで徒歩4分、藤野中学校まで徒歩6分とお子様の通学も安心。閑静な住宅街に位置する南向きの角地で、陽当たりも良好です。広々とした1階23帖のLDKは、ご家族でゆったりと過ごせる空間。設備も充実しており、家計に優しいオール電化、太陽光発電システム、エコキュートを完備。1坪以上の広々とした浴室で一日の疲れを癒せます。システムキッチンは対面式の仕様で、お料理も捗ります。エアコン、全居室収納、モニタ付インターホン、物置も備え付け。人工芝のお庭。さらにカーポート付きで駐車4台可能、雪かきも最小限で嬉しいポイントです。スーパー等の近隣施設も充実♪温泉・スキー場も近く、ご家族のお出かけもしやすい立地です。快適な新生活を始めるのにふさわしいこの物件を、ぜひ一度現地でご体験ください。お問合せをお待ちしております。

★オーナーチェンジ物件★澄川駅　徒歩10分★1K 16戸

７４坪の住宅用地　建築条件はありません　南西角地の立地です

■南側に約40坪のお庭があり、週末はガーデニングや 家庭菜園などができ、自然の彩りを添えてくれるお庭です。 ■雪の多い北海道の冬でも安心！車の乗り降りや除雪の手間を 軽減してくれるカーポート付き！ ■バス停徒歩2分、地下鉄駅まで15分以内で到着できるので、 通勤通学にも便利な立地です。

高利回り物件！

土地４６９㎡・建物３２９㎡！オーナーチェンジ収益アパート■表面利回り見込み約１５％、稼働率アップで収益さらに期待■両面公道（東西各約１８．４ｍ接道）に面し、車の出入りも快適■地下鉄南北線「真駒内」駅バス１６分＋徒歩５分で都心アクセス■昭和６３年築・木造２階建、学生向けワンルーム中心の構成■投資用におすすめ！現況９戸稼働中で初期から家賃収入確保

地下鉄真駒内駅徒歩圏の売マンション広々とした延床面積73.81㎡の居室空間、更に自宅のスペースを有効活用できるトランクルーム利用可だから、増えすぎたモノを収納して部屋をスッキリできます。また害虫が飛んで来にくいから、嫌いな方にはおすすめの最上階の物件で、その上温水洗浄便座付で清潔で健康な生活を支えます。ちなみにおかずとお味噌汁を同時に作れちゃうコンロ2口付です。家族の安心拠点になる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

南東南西角地　陽当たりと利便性に恵まれた建築条件なしの土地■イオン札幌藻岩店まで徒歩圏内で買物便利■南東南西角地で開放感と日照良好■建築条件なしで自由なプラン設計可能■小学校徒歩６００ｍで子育て安心の住環境

2024年4月完成の築浅3LDK未入居戸建！イオンや生活利便施設が魅力的！・交通アクセス優良：真駒内駅へバス→徒歩でスムーズ移動可、札幌駅へも乗り換え無く移動可能！・築後1年以内の築浅戸建て：未入居につき新築状態です・土地48.6坪（160.8㎡）／整形地：家庭菜園やガーデン配置も自由に設計可・複数台の駐車場スペース：普段使い・来客用にも対応・3LDKコンパクト設計：子育てやセカンド住宅としても適度な広さ・周辺生活施設が充実：スーパー、公園、学校、医療施設が徒歩圏・エアコン、食洗機、オートバス、エコジョーズ、大型パントリー等、便利な設備が揃ってます！

札幌市南区澄川5条12丁目、穏やかな住環境が魅力の第2種低層住居専用地域に、約58坪の広々とした土地が登場しました。札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅までバス9分、バス停「澄川南小学校」停からは徒歩2分！日々の通勤・通学、お出かけに便利な立地です。札幌市立澄川南小学校へ徒歩5分、認定こども園も徒歩10分圏内と、お子様の通学や送り迎えも安心。子育て世代に嬉しい環境が整っています。コンビニや郵便局も近く、生活利便性も良好。開放感あふれる角地で、都市ガス・上下水道完備。理想の住まいを実現する舞台として、ぜひご検討ください。現況は建物付きですが、ご希望に応じて更地でのお引き渡しも可能です。この場所で、あなたの理想のマイホームを形にしませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください。

本物件は自然の緑に囲まれた住宅街に位置し、道路挟んで向かえは公園のため開放的なロケーションです。交通は、じょうてつバス「南沢３条４丁目」停が徒歩５分の場所に有り、真駒内駅まで乗車２３分でアクセスできます。　また、移動手段のメインは車中心となり、車であれば約１０分で「コープさっぽろ ソシア店」「イオン札幌藻岩店」へ買い物に行けます。　建物は２ＬＤＫタイプでお洒落な内装、令和７年９月から賃借人が入居スタート。駐車場は車庫１台＋青空１台駐車可能で、月額９.５万円で賃貸中。是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

札幌市南区藤野4条8丁目、約274坪というゆとりある広さの土地が登場しました！豊かな自然に囲まれた「第1種低層住居専用地域」に位置し、穏やかで閑静な住環境が魅力です。北側8m公道に面した平坦な土地は、日当たりを考慮した設計やプライバシー確保にも配慮しやすい立地。広々としたお庭や複数台分の駐車スペース、趣味のガレージなど、お客様の理想を叶える自由な住まいづくりが可能です。生活利便性も兼ね備えた好立地。セブンイレブンまで徒歩6分、北門信用金庫まで徒歩7分、藤野郵便局まで徒歩10分、藤野公園まで徒歩8分と、日常のお買い物や用事がスムーズです。業務スーパーも徒歩12分で、毎日の食卓も豊かに彩ります。現況は古家付きですが、更地でのお渡しもご相談いただけます。この広さと住環境の良さを、ぜひ現地で体感してください。お問い合わせをお待ちしております。

■畑や資材置場に最適！ ■現状渡し（境界非明示・契約不適合責任免責） ※その他制限事項：土砂災害警戒区域

〇全室バストイレ別地下鉄南北線「澄川」駅より徒歩7分単身8世帯の収益アパート室内内装済み屋根・外壁補修済み◆ライフインフォメーション◆セブンイレブン　徒歩6分札幌市立澄川図書館　徒歩7分マックスバリュ　徒歩9分セリア　徒歩9分郵便局　徒歩8分コープさっぽろ　徒歩8分東光ストア　徒歩16分ツルハドラッグ　徒歩8分ＤＣＭホーマック　徒歩18分他　生活利便施設充実！