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■令和７年７月にリフォーム完了済みの広々５ＬＤＫ住宅■南向きのリビングは陽当たりが良く、心地よい光に包まれた暮らしが実現します。■車庫付きでお車の保管も安心。■各部屋に収納が備えられ、家族の荷物もすっきり整理できます。■周辺には緑豊かな公園があり、自然とふれあう環境が整っています。■小学校までは徒歩7分と近く、子育て世帯にも嬉しい立地。■住環境に恵まれた、快適でゆとりある暮らしを叶える理想の住まいです。リフォーム内容●システムキッチン交換●ユニットバス交換●トイレ交換●洗面化粧台交換●１階フロアタイル交換●畳表替え●建具交換●一部間取り変更等々

　本物件は閑静な住宅街に位置し、自然の美しさと住宅が共存した住み心地の良い場所です。スキー場の「Fu'sスノーエリア」が覗け、車で２分でアクセス出来ますから、ウィンタースポーツを楽しみたい方や、自然に囲まれながらゆったりとした時間を過ごしたい方にオススメのエリア。　建物について、入口は一つですが二世帯住宅で２ＬＤＫ＋３ＬＤＫの間取りで、キッチンとトイレは２箇所ずつ設置有り。住まいとしては十分な広さで、現在は月額５万円にて賃貸中。　是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。お問い合わせ、心よりお待ちしております。

〇角地■3LDK・２LDKX8戸の混合タイプ■利回り13.８２％！！3LDK・２LDKX8戸の混合タイプのアパートの登場です！

バス停まで徒歩1分、84.40㎡の３LDK、オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ付き、三面バルコニー、各居室に収納有り

3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 3月15日まで現況販売 3月24日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・車庫高さ約2.1m　横幅約2.5m　奥行約7m ・駐車は建物西側と建物前面、車庫の3台可能です。 ・2階の洋室が16帖あるので2部屋に分けることができます。 【周辺施設】 ・札幌市立石山緑小学校1100ｍ（徒歩14分） ・札幌市立石山中学校900ｍ（徒歩12分/自転車4分） ・ザ・ビッグ石山店様1000ｍ（徒歩13分） ・セイコーマート 石山店様350ｍ（徒歩5分） ・石山ふれあい公園190ｍ（徒歩3分）

駅徒歩10分以内！地下鉄南北線「澄川」駅が生活圏内の通勤・通学に便利な好立地マンション！都心へのアクセスが良好で、落ち着いた住環境が魅力の人気エリアです！　●　家族構成やライフスタイルに合わせた住まいをつくりたい方へオススメ　　〇　スーパー・コンビニ・飲食店が徒歩圏内　　●　庭園のような緑あふれるプライベートガーデン　　〇　オートロック、防犯カメラを備えているのでセキュリティ面も安心　　●　午後から夕方にかけてやわらかな陽光が差し込む南西向きリビング　　〇　洋室、和室、トランクルームなど、収納スペースが豊富

徒歩圏内に公園複数×地下鉄始発駅 小学校が近いので登下校も安心♪建築条件がないのでお好きなハウスメーカーでおうちを建てることができます！

戸建のような広々とした113平米超のメゾネット物件。南北線「澄川駅」徒歩3分。 ■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩3分 ■10階建て1階・地下のメゾネットタイプ ■テラス・インナーテラス・ドライエリア有り ■ペット飼育可(細則有・犬及び猫合わせて1住戸2匹以内) ■町内会費300円 ■マックスバリュ澄川店徒歩4分、セブンイレブン澄川駅前店徒歩4分、澄川駅前郵便局徒歩5分、ツルハドラッグ澄川3条店徒歩6分

札幌市南区南沢に、内外装リフォーム予定の一戸建てが登場します！2025年3月完了予定の大規模リフォームで、新築のような快適な暮らしが期待できます。間取りはゆとりの4LDK。ご家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、広々としたLDKで団らんの時間を過ごせます。新しくなる水回り設備（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄トイレ）は、日々の生活をより豊かに。エアコン、モニター付インターホン、シューズボックスなど、暮らしを彩る設備も充実しています。敷地面積195.5㎡の広々とした土地には、駐車スペースも拡張予定。車をお持ちの方にも便利です。周辺には、セイコーマートまで徒歩5分、札幌市立南の沢小学校まで徒歩10分、札幌市立南が丘中学校まで徒歩6分と、お子様の通学や日々のお買い物にも便利な立地です。くまの子保育園も徒歩7分圏内で、子育て世代にも嬉しい住環境。自然豊かな南沢で、新たな生活を始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご見学ください。お問い合わせをお待ちしております！

平成１９年築！２階リビングで陽当り良好♪

【雪に強く快適】ルーフバルコニー＆２台駐車可の４ＬＤＫ新築戸建■各室収納＋床下収納で片付けもラクラク■浴室乾燥機・浄水器・温水洗浄便座など設備充実■ルーフバルコニー付きで洗濯・採光も快適■敷地面積１６６㎡超のゆとりある住環境■道路幅８ｍで駐車もスムーズ■カースペース２台分（車種による）確保済

札幌市南区真駒内南町に、ゆとりの3LDK戸建住宅が登場しました！札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅まではバスで4分、「南町7丁目」バス停から徒歩1分というアクセス便利な立地が魅力です。朝の通勤・通学もスムーズですね。約159㎡の広々とした室内は、和室を全て洋室へ変更済み。開放感あふれるモダンな空間に生まれ変わりました。14.5帖のLDKと、全居室8帖のゆとりのある洋室が3部屋あり、ご家族皆様で快適に暮らせます。南向きで日当りも良好です。設備も充実しており、料理がはかどるシステムキッチンには3口コンロ、水回りには温水洗浄トイレやシャワー付洗面化粧台を完備しています。お車はガレージ内1台に加え、屋外駐車スペースも増設し合計3台まで駐車可能。車をご利用の方も安心です。閑静な住宅街で、穏やかな新生活を始めてみませんか？現在空き家のため、お客様のご都合に合わせてご見学いただけます。オープンハウスも開催中ですので、ぜひ一度、現地でこの快適さをご体感ください。お問い合わせをお待ちしております！

閑静な住宅街です。3LDK全室収納スペースあり。庭には桜の木があるため、春には桜が見れます。是非お問い合わせください。 ■じょうてつバス「北の沢3丁目」停徒歩6分(地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車18分) ■2階建て3LDK ■車庫有（高さ2.1ｍ　幅2.5ｍ） ■2011年6月屋根・外壁修繕、2019年ガスコンロ・レンジフード・石油ストーブ・エアコン交換 ■北の沢第3やまばと公園徒歩1分、イオン藻岩店車乗車7分(2km)

「ロピアエル藻南公園」は札幌市南区にある1991年11月竣工の10階建て、総戸数55戸のマンションです。敷地の西側約200ｍに豊平川が流れ、近隣にはバーベキューもできる藻南公園、野球場などがあり休日にはウォーキングやスポーツなど楽しむことができます。また、近くの山々からは春には新緑、秋には紅葉といった季節の移ろいを感じることができる自然豊かな立地です。最寄り駅はじょうてつバス「石山2-2」停まで徒歩7分、地下鉄南北線「真駒内」駅まで乗車8分の距離です。お部屋は全居室6帖以上の広さで窓・収納付き。4階部分バルコニー南西向きの角部屋で、二面採光・陽当たり・眺望とも良好です！共用設備として、エレベーター・オートロック付き。トランクルームもあり、タイヤ収納等に困りません。駐輪場は屋根付き。給湯と暖房は都市ガス。給湯器・ガスコンロ・暖房機は交換済みです。是非ご覧ください！ご連絡をお待ちしております！

陽光あふれる角部屋で、家族の時間を明るく包む３ＬＤＫ　　■南向き×角部屋、日当たり・通風ともに良好　■小学校まで徒歩2分、子育て安心の立地　■経済的な灯油暖房で冬もあたたか　■「リフォーム素材」としても最適　■エレベーター（停止階ではありません）・トランクルーム・自転車置場付き

真駒内公園まで徒歩3分！豊かな自然に恵まれた、ペットと暮らせる2LDKマンションのご紹介です。バス停「曙町」まで徒歩1分という利便性の良い立地で、通勤・通学やお出かけもスムーズ。四季折々の景色が楽しめる真駒内公園がすぐ近くにあり、大切なペットとの散歩やジョギングも気軽に楽しめます。お部屋は広々とした18.8帖のLDKが魅力。開放感ある空間で、ご家族との団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。専有面積は65.07㎡、広々とした17.28㎡の2面バルコニー、開放的な暮らしを演出します。トランクルームも完備され、収納スペースも充実しています。オートロック付きでセキュリティ面にも配慮。システムキッチンやシャワー付洗面化粧台など、日々の暮らしを快適にする設備が整っています。雪の多い季節も安心な地下車庫の所有権付きで、お車をお持ちの方にも嬉しいポイントです。常駐管理体制で日々の生活もサポートいたします。自然と都市の利便性が融合した住まいで、新しい生活を始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご見学ください。お問い合わせをお待ちしております。

■南側に約40坪のお庭があり、週末はガーデニングや 家庭菜園などができ、自然の彩りを添えてくれるお庭です。 ■雪の多い北海道の冬でも安心！車の乗り降りや除雪の手間を 軽減してくれるカーポート付き！ ■バス停徒歩2分、地下鉄駅まで15分以内で到着できるので、 通勤通学にも便利な立地です。

デザイン×コスパ～建設☆地下鉄南北線「自衛隊前」駅まで徒歩２分【充実の物件仕様・設備】■足元から暖かいＬＤＫ床暖仕様■ボイラーは経済的な都市ガスエコジョーズを採用■カップボード・食洗機付き対面キッチン■暖かい且つ、乾きやすくカビにくい、ほっカラリ床を採用した一坪浴室≪周辺環境≫東光ストアまで徒歩３分セブンイレブンまで徒歩２分澄川小学校まで徒歩１５分澄川中学校まで徒歩１４分澄川正ちゃん公園まで徒歩３分≪ローンシミュレーション≫　ローン４２９８万円を金利０．９５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々１０７，６６４円コストは抑えつつ素敵なデザインのアスターハウス施工～