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【春の新生活に！ぜひご検討ください♪】 石山通まで徒歩約5分×閑静な住宅地×平坦地 建築条件なし！立地良好なお家で新生活を始めませんか？

■畑・資材置場に最適 ■現状渡し

約１５０坪の敷地に佇む、庭付き４ＳＬＤＫのゆとりある住まい　　◆土地面積４９６．１９㎡（約１５０坪）の広々敷地　◆システムキッチン＋食器洗浄乾燥機付き　◆ＩＨクッキングヒーター採用　◆庭付きで家庭菜園やガーデニングも可能　◆２０１５年５月 キッチン、トイレ交換済

解体更地渡し！建築条件なし、お好きなハウスメーカーや工務店で建てられます。国道230号(石山通り)に面する北東角地の土地

3/12(木)～3/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【周辺施設】 ・札幌市立芸術の森小学校290ｍ（徒歩4分） ・札幌市立常盤中学校350ｍ（徒歩5分/自転車2分）

【雪に強く快適】ルーフバルコニー＆２台駐車可の４ＬＤＫ新築戸建■各室収納＋床下収納で片付けもラクラク■浴室乾燥機・浄水器・温水洗浄便座など設備充実■ルーフバルコニー付きで洗濯・採光も快適■敷地面積１６６㎡超のゆとりある住環境■道路幅８ｍで駐車もスムーズ■カースペース２台分（車種による）確保済

令和5年3月に大規模リフォームをしており、分譲仕様のグレードでリノベーション行っております。現在賃貸中です。

〇角地■3LDK・２LDKX8戸の混合タイプ■利回り13.８２％！！3LDK・２LDKX8戸の混合タイプのアパートの登場です！

■グリーンタウン芸術の森の5区画の土地です！お好きな場所で建築出来ます！■四季折々を楽しめる立地です！札幌芸術の森まで徒歩12分。■全区画、間口は10ｍ以上あるので、ゆとりのあるサイズです。

札幌市南区「リブウェル真駒内緑町イーストビュー」で、新しい暮らしを始めてみませんか？札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅まで徒歩6分とアクセス良好。周辺にはスーパーやドラッグストア、役所などが徒歩3～4分圏内に揃い、日々の生活がぐっと便利になります。認定こども園や中学校も近く、子育て世代にも嬉しい立地です。お部屋は広々とした83.87m²の3LDK。南向きの角部屋で、明るい日差しがLDK18.5帖の空間を優しく包み込みます。バルコニーも2面あり、開放感たっぷり。全居室収納に加え、納戸やシューズボックスも完備しているので、ご家族の荷物もすっきり片付きますね。オートロックやモニター付インターホンで安心のセキュリティ。システムキッチンやシャワー付洗面化粧台など、快適な設備も充実しています。駐車場もございますので、お車をお持ちの方も安心です。このお部屋で、ご家族との素敵な毎日を始めてみませんか。ぜひ一度、現地でこの魅力をご体感ください。

藤野の閑静な住宅街に、約165坪のゆとりある敷地が登場。 現況は更地＋ログハウス付きで、建築条件もありません。 畑や趣味スペース、資材置き場など幅広く活用できます。

二世帯住宅です！1階3LDK、2階3LDK　それぞれにキッチン、浴室、トイレがありますので、世帯別で家族皆様でのびのびと暮らせます♪面積214.67㎡、土地面積235.76㎡とゆとりある空間で、プライベートもしっかり確保しながら、家族の絆を深めることができますね。高台に位置する角地で、閑静な住宅街に佇むこのお家は、南向きの窓から明るい光が差し込み、快適な毎日を過ごせるでしょう。車庫も完備しており、お車をお持ちの方も安心です。室内はフローリングや出窓が配され、開放的な雰囲気。セブンイレブンまで徒歩3分、ラッキー川沿店まで徒歩9分、南が丘公園まで徒歩11分

札幌市南区川沿に、2025年12月入居可能な新築一戸建てが誕生します！バス停「川沿10-2」まで徒歩4分と、通勤・通学にも便利な立地です。広々とした16帖のLDKは、ご家族が集まる明るく開放的な空間。全室収納付きの4LDKは、ウォークインクローゼットや床下収納も備え、すっきりとした暮らしを叶えます。システムキッチン、浴室乾燥機、浴室暖房、温水洗浄トイレ2ヶ所以上など、水回り設備も充実しており、日々の生活を快適にサポート。モニタ付インターホンも備わり、防犯面も安心です。周辺にはスーパー「ラッキー」まで徒歩9分、銀行まで徒歩6分と生活利便施設が充実しており、お買い物にも困りません。駐車場も完備しており、お車をお持ちの方にも安心です。新築ならではの快適な住まいで、新しい生活を始めてみませんか？ぜひ一度現地をご覧ください。

各種相談可能。お値引き条件等何でもお気軽にご相談ください。１８ｍ高度地区、準防火地域。地下鉄南北線「自衛隊前駅」よりバスで１０分、バス停「澄川南小学校」より徒歩２分。閑静な住宅地にあるめずらしい近隣商業地域！　最近人気の経済的な小さめな住宅を建てるのに丁度いい土地のサイズです！　現況更地！お好きなデザインの家をお好きな住宅メーカーで建てられます。

築3年の築浅オール電化住宅。全室床暖房やツインLow-Eガラスを採用し、冬も快適。太陽光発電や熱交換換気システムなど、経済性と快適性を兼ね備えた高性能平屋住宅です。

【１１２坪のゆとり】南東向き・間口１６．５ｍ。建築条件なしの住宅用地　　◆お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。　◆平屋・二世帯住宅・広い庭付き住宅・複数台駐車計画など、約１１２坪の敷地だからこそ実現できるプランが広がります。　◆現況古家あり。解体更地渡しについてもご相談可能です。建築計画に合わせて柔軟に対応いたします。　◆自然環境に恵まれながらも、バス停徒歩４分の立地。通勤・通学にも配慮されたエリアです。

家庭菜園用地・資材置き場にいかがでしょうか？　現地は接道無しになりますが通路はございますので、現地確認可能です。※市街化調整区域の為、建築は不可です

地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩6分！8階角部屋、二面バルコニーにつき陽当たり・眺望良好！現在リノベーション中、各室6帖以上で窓とクローゼット付き、石油セントラル給湯暖房システム、熱交換集中換気システムを採用、周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストアや区役所等も徒歩圏内に揃い、生活利便性も良好です。また五輪記念公園や真駒内公園等、近くには緑豊かな住環境が整います。快適な暮らしを叶えるこの物件、ぜひ一度ご内覧ください。お問い合わせお待ちしております！

■敷地面積約７８坪の土地　■南側道路で間口１５ｍ　■石山通沿いに商業施設多数　■小学校徒歩１０分、公園徒歩３分、バス停徒歩７分　　【周辺環境】■コープさっぽろ藤野店・・1450ｍ　■業務スーパー藤野店・・1450ｍ　■ツルハドラック藤野店・・1350ｍ　■セブンイレブン藤野２条店・・1350ｍ　■北海道銀行ふじの支店・・1250ｍ　■北洋銀行藻岩支店藤野出張所・・1350ｍ　■藤野郵便局・・1350ｍ　■風っ子公園・・180ｍ　■藤野南小学校・・750ｍ　■藤野中学校・・400ｍ